Hipoteka
ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości, stosowane jako forma zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych, która może być wyrażona tylko w oznaczonej sumie pieniężnej. W sposób szczegółowy konstrukcję hipoteki regulują przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece.

Biorąc pod uwagę kryterium powstania hipoteki wyróżnić można jej następujące rodzaje:
1) hipotekę umowną, której podstawą jest umowa zawarta pomiędzy wierzycielem a właścielem nieruchomości,która ma być obciążona;
2) hipoteka przymusowa, której źródłem jest tytuł wykonawczy stanowiący podstawę wpisu do skięgi wieczystej,
3) hipoteka ustawowa, która powstaje z mocy samego prawa i dotyczyć może
tylko wierzytelności państwowych np. z tytułu zaległości podatkowych.